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| 住宅の総数はどれくらい？ |
全国 5,389万900戸 |
三重県 78万8,700戸 全国で23位 |
| 持ち家率はどれくらい？ |
全国 61.2％ |
三重県 75.4％ ナント！全国で5位 |
| 賃貸住宅（民間）の比率は？ |
全国 26.7％ |
三重県 17.1％ 全国で43位 |
| ＜出典：月刊住宅着工統計＞ |
三重県は住宅総数のわりに持ち家率が高いようですね！賃貸住宅の割合は低く
それだけ持ち家への関心が高いことがわかります。それでは、次の資料はどうでしょうか？
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H１４年度 |
H１５年度 |
H１６年度 |
| 注文住宅 |
7,125 |
7,233 |
7,362 |
| 建売住宅・分譲マンション |
1,577 |
1,214 |
2,162 |
| 社宅・職員寮など |
121 |
155 |
91 |
| 賃貸のアパート・マンション |
4,855 |
5,694 |
6,007 |
| 合計 |
13,678 |
14,296 |
15,622 |
社宅・職員寮は年々減っています。企業も社宅の老朽化や修繕費の負担，リストラの一環として社宅の廃止を進めているようです。
そして、売却した社宅用地が再開発され住宅建設・マンション建設などに利用されています。
次は、住まいの広さを全国と三重県で比較してみました。 |
| ＜出典：月刊住宅着工統計＞ |
| ◆住まいの広さ〜三重県と全国を比較〜 |
| 一戸建の家の広さはどれくらい？ |
全国 平均130.73�屐別�39.5坪） |
三重県 平均135.22��(約40.9坪）全国で21位 |
| 一人当たりの帖数はどれくらい？ |
全国 平均13.86帖 |
三重県 平均14.58帖 全国で16位 |
| ひとつの家に住居用の部屋はいくつ？ |
全国 平均6.24室 |
三重県 平均6.74室 全国で16位 |
| ＜出典：Ｈ１5年住宅統計調査＞ |
 住居用の部屋数が平均6.74というのは、4LDKなどでリビング、ダイニング、キッチンなども１部屋と数えているのだと思われます。
三重県の一戸建て平均が約40.9坪。では駐車場事情は？と言いますと車２台は当たり前、当社でも駐車場３台分は確保したい、というお客様が増えています。駐車場を考えますと、土地60坪は欲しいところですね。
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| ◆住宅着工数の推移 Ｓ63〜Ｈ１5〜三重県と全国を比較〜 |
| 出典：住宅建設情報（１５年度要約版） |
| ◆種類別住宅着工数の推移 Ｓ63〜Ｈ１6 〜三重県と全国を比較〜 |
| 出典：住宅建設情報（１６年度要約版） |
消費税導入や景気低迷などの社会情勢により、住宅着工件数も推移しているようです。
次の住宅金融公庫金利の推移とも照らし合わせてみて下さい。
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| ◆住宅金融公庫基準金利推移 |
| 資料：住宅金融公庫ＨＰ（公庫融資金利の推移）より抜粋 |
平成17年11月の公庫基準金利は３．３２％です。最近では、民間金融機関の方が金利が安い場合もあるようです。
皆さん、いかがでしたか？全国的に見て三重県は、マイホームをお持ちの方がとても多い県のようですね。
現在、マイホームを検討されている方や、これからマイホームをと考えている皆様の少しでも参考になればという思いで、この｢知って得する！家づくり入門｣をお届けしたいと思います。次回をお楽しみに！！ |
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